Kauppakeskus Arabia
kaupunginosan kohtaamispaikkana
Kaupunkilaisten päivittäinen arki pyörii usein kodin, työpaikan, lasten tai omien harrastusten välillä. Arjen toimivuuteen vaikuttaa merkittävästi se, miten alueen palvelut vastaavat päivittäisiin tarpeisiin.
Nrepin tavoitteena on kehittää kauppakeskuksistaan kaupunginosien kohtaamispaikkoja. Paikkoja, jotka ovat viihtyisiä ja tuovat ihmisiä yhteen. Kaupunkilaiset voivat hoitaa niissä päivittäiset ostoksensa, käydä kahvilla ystävän kanssa tai syödä ravintolassa perheen kanssa. Jokaisen kauppakeskuksen palveluvalikoima suunnitellaan vastaamaan lähialueen asukkaiden toiveita.
Nrep osti Arabian kauppakeskuksen kesällä 2019. Arabianranta on koti lähes 8000 helsinkiläiselle. Arabianranta tunnetaan sen merellisestä rantapuistosta, Vanhankaupunginkosken luonnosta, yhteisöllisyydestä, sekä designista, sillä ensimmäinen Arabian posliinitehdas sijaitsi alueella. Kauppakeskuksen läheisyydessä on muun muassa Arcadan ammattikorkeakoulu sekä yksi Helsingin yliopiston kampuksista.
Alueen asukkaiden tarpeet edellä
Jokainen Nrepin kehittämishanke käynnistyy asiakkaiden tarpeiden tunnistamisesta. Tutkimme mitä palveluita alueen asukkaat kaipaavat, mitä he arvostavat ja mistä he ovat ylpeitä. Näin tehtiin myös kauppakeskus Arabian kohdalla. Arabianrantalaiset toivoivat viihtyisyyttä, luontonäkökulman näkymistä, enemmän ravintoloita ja enemmän tiloja, jotka tukevat yhdessä ajanviettämistä.
Viimeisen kahden vuoden aikana Nrep on panostanut kauppakeskuksen palveluihin ja tiloihin. Lasten leikkipaikka uudistettiin kokonaan, tiloihin avautui uusia ravintoloita ja kaikki opasteet uusittiin. Arabiarannan asukkaille kierrättäminen ja kestävä kehitys ovat myös keskeisiä teemoja, joten kierrätyspisteiden opasteisiin on panostettu, ja parkkihalliin on tuotu sähköautojen latauspisteitä.
Lisää koteja Arabianrantaan
Arabianranta lähialueineen jatkaa uudistumistaan ja asukasmäärän odotetaan kasvavan Kyläsaaren uuden asuinalueen myötä. Kaupungin tavoitteena on kehittää aluetta entisestään, ja Nrep on kiinnostunut osallistumaan tähän laajemminkin. Nrep rakennuttaa Arabian kauppakeskuksen kulmaan parhaillaan uutta asuinkerrostaloa. Kotisaarenkadun varrella sijaitsevan toimitilasiiven tilalle rakennettavasta uudisrakennuksesta tulee uusi maamerkki Arabiaan. Sen korkeus on noin 50 metriä ja kerroksia on yhteensä 16 ja koteja on yksiöistä kolmioihin. Osassa asunnoista on merinäköala ja kaikkien asukkaiden käyttöön tulee yhteinen viherpiha, monipuoliset yhteistilat kuten kattoterassi saunalla. Asuntojen lisäksi kohteeseen tulee liiketiloja katutasolle, mikä lisää palveluiden tarjontaa ja synnyttää viihtyisämpää kivijalkamaista katuympäristöä.
Kotien tuominen lähipalveluiden välittömään läheisyyteen palvelee erityisesti urbaania ja helppoa arkea suosivia kaupunkilaisia ja vastaa samalla kasvavan alueen uusien asuntojen tarpeeseen.
Hanke käynnistyi syksyllä 2024 vanhan toimistorakennuksen purkamisella ja kohde valmistuu vuoden 2026 lopulla. Asunnot tulevat valmistuttuaan olemana osa Nrepin vuokra-asumisen brändiä Juli Livingiä, ja asuntojen vuokraus tapahtuu Julin verkkosivujen kautta.

Yhteenveto
Projektityyppi: Retail.
Kauppakeskus on avattu vuonna 2002 tyhjäksi jääneisiin ja saneerattuihin teollisuusrakennuksiin.Sijainti: Hämeentie 111, Arabianranta, Helsinki
Koko: Noin 16 000 m2, josta liiketilaa noin 13 500 m2
Liikkeitä: Noin 30
Kävijämäärä: 2,8 miljoonaa kävijää vuonna 2020
Kauppakeskusjohtaminen: Newsec Oy
Vastuullisuusprofiili: Kauppakeskuksessa käytetään vihreää sähköä ja rakennuksen hiilijalanjälkeä on pienennetty energiatehokkuutta parantamalla.