Lähipalveluilla toimivaa ja parempaa arkea
Kauppakeskus Duo on Hervannan lähiön sydän. Kauppakeskus on palvellut hervantalaisia jo yli 40 vuoden ajan. Duo on myös poikkeuksellinen kohde kulttuurihistoriallisesti merkittävän arkkitehtuurinsa ansiosta. Nrep kehittää Duon palveluita vastamaan kaupunkilaisten arjen muuttuviin tarpeisiin.
Duo on Hervannan sydän, joka palvelee alueen asukkaita ja työntekijöitä sekä viereisten Tampereen yliopiston kampuksen sekä Poliisiammattikorkeakoulun opiskelijoita. Duossa vierailee vuosittain noin 4,2 miljoonaa kävijää, mikä on merkittävä määrä päivittäisasiointiin keskittyvälle keskukselle. Keskuksessa toimii mm. K-Market, Lidl, S-Market, Tokmanni, Alko, erikoisliikkeitä sekä erilaisia palveluita tarjoavia yrityksiä kuten Fitness24seven. Tampereen uusi raitiovaunu yhdistää Hervannan entistä paremmin Tampereen keskustaan. Hervannan viereen valmistuva Vuoreksen asuinalue lisää entisestään tarvetta toimiville lähipalveluille.
Vuonna 2023 vietetään Hervanta 50-juhlavuotta, ja kauppakeskus toimii juhlien yhtenä tapahtumapaikkana.
Ostohetkellä vuonna 2019 kauppakeskuksessa oli useampia tyhjiä liiketiloja. Nrepin tavoitteena onkin ollut saada hyödyntämättömät tilat käyttöön ja näin tarjota kaupunkilaisille entistä monipuolisempia palveluita. Keskuksen hankkimisen jälkeen toteutetussa asiakaskyselyssä korostui erityisesti toive uusista ravintoloista. Duoon avattiinkin kevään ja kesän 2021 aikana RAX Pizzabuffet, intialainen ravintola Gate of India sekä aasialaistyyppinen Fire Wok. Lisäksi keskuksen parkkijärjestelmää ja verkkosivuja on uudistettu.
Kauppakeskuksen toista kerrosta on myös hyödynnetty aiempaa paremmin: kierrätysvaateliike UFF avasi uusissa tiloissa alkukesästä 2021 ja uusi kuntosali Fitness24seven keväällä 2022.
Persoonallisen rakennuksen uusi elämä
Vuonna 2007 valmistuneen, arkkitehti Eero Lahden suunnitteleman laajennusosan lisäksi kauppakeskus käsittää vuonna 1979 valmistuneen, arkkitehtien Raili ja Reima Pietilän suunnitteleman arkkitehtuurisesti merkittävän suojellun osan – näistä kahdesta osasta juontaakin keskuksen nimi Duo.
Yli 40-vuotias rakennus kaipasi päivitystä, joten Nrepin tavoitteena oli uudistaa kauppakeskusta niin, että siellä olisi entistä mukavampi asioida. Vanhaa arkkitehtuuria ja persoonallisia tiloja haluttiin ehdottomasti kunnioittaa ja hyödyntää, ja kehityssuunnitelmia käytiin yhteistyössä läpi Museoviraston kanssa. Pietilöiden suunnittelema vanha osa on eräänlainen sekoitus eurooppalaista kauppahallia, rautatieasemaa ja talvipuutarhaa. Pietilät ovat ammentaneet myös eurooppalaisten tavaratalojen arkkitehtuurista elementtejä, joita kauppakeskuksen suihkukaivo ja suuret ikkunat edustavat.
Keskukseen toteutettiin sisäilmeuudistus, ja Duolle luotiin oma visuaalinen ilme, jonka mukaisesti päivitettiin esimerkiksi opasteita. Vanhan osan remontissa uudistettiin mm. lattialaatoitusta, parannettiin valaistusta ja rakennettiin yhtenäinen alakatto. Lisäksi Museoviraston suojelema, Duon asiakkaille tunnistettavin elementti, suihkulähde sai vihersomistusta. Sisäilmeuudistuksen ansiosta yleisilme on entistä siistimpi ja raikkaampi, mikä on tehnyt kauppakeskuksesta merkittävästi viihtyisämmän.
Viihtyisyyden lisäksi vanha rakennus on tuotu myös muilla tavoin tälle ajalle. Merkittävä uudistusaskel oli keväällä 2020 Duon katolle yhteistyössä Solarigon kanssa rakennettu oma aurinkovoimala. Voimala tuottaa Duolle täysin uusiutuvaa energiaa päivittäin. Vuoden 2023 alusta Duo siirtyi käyttämää vihreää kaukolämpöä.
Yhteenveto
Projektityyppi: Retail. Alun perin rakennus valmistunut vuonna 1979, arkkitehteinä Raili ja Reima Pietilä, laajennusosa valmistui vuonna 2007, arkkitehtina Eero Lahti.
Sijainti: Hervanta, Tampere
Koko: 18.260 m2, josta liiketilaa noin 15.400m2
Liikkeitä: Noin 45
Kävijämäärä: Vuosittain noin 4,2 miljoonaa kävijää
Vastuullisuusprofiili: Kauppakeskuksessa hyödynnetään keskuksen aurinkopaneeleiden tuottamaa aurinkosähköä yhteistyössä energiayhtiö Solarigon kanssa. Lisäksi kauppakeskuksessa käytetään vihreää kaukolämpöä ja sähköä. LEED Gold-sertifikaatti vuonna 2021.
